一、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍

    1、項(xiàng)目地點(diǎn)：宿州市埇橋區(qū)。

    2、項(xiàng)目概況：地址位于安徽省宿州市埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)港口路東側(cè)，山前路南側(cè)。總建筑面積36032.36平方米，其中包括電商云倉(cāng)、云分揀中心、快遞共配倉(cāng)及綜合樓。

    3、服務(wù)范圍：對(duì)黃淮海（宿州）智慧物流產(chǎn)業(yè)園—區(qū)域電商快遞分撥中心（一期）電商云倉(cāng)、云分 揀中心、快遞共配倉(cāng)及綜合樓租金進(jìn)行評(píng)估、咨詢服務(wù)。

    4、服務(wù)要求：租金評(píng)估以市場(chǎng)實(shí)際租金水平為主要依據(jù)，結(jié)合各現(xiàn)狀、不同地理位置及周邊環(huán)境、交通條件等因素綜合評(píng)估。評(píng)估結(jié)果應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目位置、面積、朝向、形狀、業(yè)態(tài)等因素細(xì)化評(píng)估，并具體到每個(gè)倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格、租金年漲幅率等要素。結(jié)合周邊參考租賃價(jià)格和政府指導(dǎo)價(jià)，提出相關(guān)租賃策略建議、招商策略和租金策略，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。

    5、最高限價(jià)：人民幣15000元（含稅）。

    6、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至出具正式評(píng)估報(bào)告止。

    二、報(bào)價(jià)單位資格要求

    1、持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)財(cái)政部門(mén)備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)核發(fā)的有效的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)。

    2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有資產(chǎn)評(píng)估師或房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)。

    3、信譽(yù)：無(wú)重大違法記錄及無(wú)不良信用記錄。

    注：以上文件未提供或提供不符合要求的視為無(wú)效比價(jià)。

    三、資料遞交及選取時(shí)間

    1、在2024年8月28日17時(shí)00分前，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系人及聯(lián)系方式蓋章掃描發(fā)送至2378075528@qq.com。聯(lián)系人：魏工，電話：18055711086，代理人員審核登記后，發(fā)放詢價(jià)文件（如未報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)將拒收其報(bào)價(jià)文件）。

    2、詢價(jià)文件費(fèi)用：0元/套，售后不退。

    賬戶名稱: 宿州駿達(dá)工程管理咨詢有限公司

    開(kāi)戶行：徽商銀行宿州紡織路支行

    賬  號(hào)：2510901021000010768

    3、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2024年8月29日15時(shí)00分，把報(bào)價(jià)資料加蓋公章（紙質(zhì)版須裝訂）及加蓋公章的彩色掃描件電子版報(bào)價(jià)資料（U盤(pán)存儲(chǔ)）帶至現(xiàn)場(chǎng)參加選取，地址：宿州交通文化旅游投資集團(tuán)有限公司十樓會(huì)議室。聯(lián)系人：魏工，電話：18055711086。

    四、選取規(guī)則

    1、報(bào)價(jià)單位數(shù)量不少于3家，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。

    2、現(xiàn)場(chǎng)審核報(bào)價(jià)材料并宣讀報(bào)價(jià)，本次選取以報(bào)價(jià)最接近所有報(bào)價(jià)單位報(bào)價(jià)平均值的單位為中選單位。如最接近報(bào)價(jià)平均值的報(bào)價(jià)單位為兩家或兩家以上，則由詢價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定。

    五、重要提醒

    1、出具正式評(píng)估報(bào)告后一次性付清。

    2、報(bào)價(jià)包含評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如評(píng)估報(bào)告需經(jīng)專家評(píng)審，中選單位須支付專家評(píng)審費(fèi)，詢價(jià)人不再另行支付。

    3、代理服務(wù)費(fèi)人民幣500元；由中選單位在領(lǐng)取中選通知書(shū)前支付給代理機(jī)構(gòu)。

    六、聯(lián)系方式

    詢 價(jià) 人：宿州市智慧物流產(chǎn)業(yè)投資有限公司

    地    址：黃淮海（宿州）智慧物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)域電商快遞分撥中心一期綜合樓五樓

    聯(lián) 系 人：邵工 

    聯(lián)系方式：0557-2115011

    代理機(jī)構(gòu)：宿州駿達(dá)工程管理咨詢有限公司

    聯(lián) 系 人：魏工

    聯(lián)系電話：18055711086

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